BUCHUNGSBEDINGUNGEN FÜR RESERVIERUNGEN ÜBER DIE SEITE ALQUILAHOME.ES, SOWOHL FÜR DIREKTE SOWIE AUCH FÜR INDIREKTE BUCHUNGEN
§1 OBJEKT: Das in der Reservierung angegebene Objekt wird durch den Eigentümer der Immobilie zur temporären Vermietung an den Mieter zur Verfügung gestellt. Der Einzug erfolgt am in den Buchungsbedingungen festgelegten Tag der Anreise in Anwesenheit des Eigentümers oder AlquilaHome. AlquilaHome ist die Mittelsperson zwischen Eigentümer und Mieter dar.
Das gemietete Objekt ist vollständig möbliert. Dies wird mit der Schlüsselübergabe bestätigt, gegebenenfalls anhand einer Inventarliste.
§2 AUFENTHALTSDAUER: Der Zeitraum des Aufenthalts beginnt am vorher in der Buchungsbestätigung festgelegten Tag der Ankunft um 16:00 Uhr (Ausnahmen können der Objektbeschreibung auf der Website entnommen werden) und endet automatisch um 10-12:00 Uhr des in den Buchungsbedingungen festgelegten Abreisetages. Dem Mieter steht kein Recht auf einen verlängerten Aufenthalt zu (Ausnahmen können der Objektbeschreibung auf der Website entnommen werden). Der Mieter verlässt das gemietete Objekt zu dieser Zeit, ohne dass dafür rechtliche Handlungen unternommen werden müssen.
Ankünfte und Abfahrten außerhalb der normalen Öffnungszeiten:
Die üblichen Öffnungszeiten von AlquilaHome sind von Montag bis Freitag von 10:00 bis 22:00 Uhr, Ankünfte am Samstag und am Sonntag werden auch zu den oben genannten Stunden, durchgeführt. Ankünfte außerhalb dieser Zeiten werden gegen einen Aufpreis von 30 EUR durchgeführt, jedoch nie nach 00:00 Uhr. Zur Abreise kommen wir nur zur Arbeitstage zwischen 10 und 17 Uhr.
Der Mieter bestätigt ausdrücklich, dass sein Hauptwohnsitz der Ort ist, den er bei der Buchung angegeben hat und bestätigt außerdem, das Mietobjekt nicht als seinen Hauptwohnsitz verwenden zu wollen.
§3 ZUSTAND DER IMMOBILIE UND ZIEL DER NUTZUNG: Bei der Ankunft übergibt der Vermieter dem Mieter das Objekt in einem gut erhaltenen Zustand. Der Mieter verspricht, das Objekt bei seiner Abreise im selben Zustand und mit dem gleichen Inventar wieder zu verlassen.
Das Mietobjekt hat zum Ziel, dem Mieter einen zeitlich beschränkten Aufenthalt zu gewährleisten. Dem Mieter ist es nicht gestattet das Mietobjekt und dessen Inneneinrichtung zu verändern, unterzuvermieten, sowie jegliche gewerbliche Tätigkeit in dem Mietobjekt zu betreiben.
§4 MIETE: Die vereinbarte Miete muss, nach Abzug der vom Mieter bereits bezahlten Beträge, bei der Ankunft während der Schlüsselübergabe beglichen werden.
§5 KAUTION: Die vorher festgelegte Summe der Kaution wird spätestens bei der Ankunft vom Mieter zurückgelassen. Der Mieter erhält die Kaution bei der Abreise zurück, wenn diese an Werktage von 10:00 bis 17:00 statt findet und nicht an Samstagen, Sonntagen, noch Feiertage und unter der Bedingung, dass keinerlei Beschwerden nach der Prüfung durch den Eigentümer oder AlquilaHome vorliegen. Bei Abreisen außerhalb der Öffnungszeiten wird dem Mieter die Kaution am nächsten Werktag zurückerstattet. Die Kaution dient als Entschädigung für Schäden, die durch fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten des Mieters verursacht werden. Nach der Feststellung eventueller entstandener Schäden wird eine Rechnung erstellt, die der Mieter seiner Versicherung vorlegen kann.
§6 KOSTEN: Die Kosten für Strom, Wasser, Gas, sind Inklusive. Die Nebenkosten für Mietzeiträume länger als 2 Monate, für zB die Nutzung der Klimaanlage, Brennholz und Heizung werden vom Vermieter getragen, es sei denn, dass diese Kosten als optional in der Beschreibung des Objekts oder der Buchungsbestätigung markiert wurden. Unverhältnismäßige Nutzung , entstehend etwa durch Nichtausschalten der Einrichtungen bei Verlassen des Hauses, wird vom Vermieter nicht getragen.
§7 BAUMAßNAHMEN UND INSTANDHALTUNG: Dem Mieter sind sind jegliche Baumaßnahmen, Veränderungen, Einrichtungen, Missbrauch und Reparaturen am Mietobjekt strengstens untersagt. Der Mieter haftet für fahrlässig und vorsätzlich verursachte Schäden. Bei Missachtung der oben genannten Punkte kann die Buchung durch AlquilaHome sofort beendet werden und der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden.
§8 VERMIETUNG UND UNTERVERMIETUNG: Dem Mieter ist es ausdrücklich untersagt, das von ihm gemietete Objekt teilweise oder in seiner Gesamtheit zu vermieten. Ein eventueller Dritter kann sich daher auf keinerlei Rechte aus einem Vertrag zur Zwischen- oder Untermiete berufen.
§9 KÜNDIGUNG: Jegliche Nichteinhaltung der in diesen Buchungsbedingungen festgelegten Klauseln gibt dem Eigentümer das Recht, die Buchung und die mit ihr verwandten Rechte fristlos zu kündigen. Der Mieter hat in diesem Fall kein Recht auf Rückerstattung der von ihm gezahlten Beträge.
§10 UMGANG MIT KONFLIKTEN: Wenn im Konflikt zwischen dem Mieter und dem Vermieter nach einer Mediation durch AlquilaHome keine Lösung gefunden werden kann, wird der Fall nach spanischem Recht geklärt. Gerichtsstand ist Málaga.
§11 RUHESTÖRUNG: Dem Mieter ist es ausdrücklich untersagt, Nachbarn und Nachbarschaft mit Lärm durch Feiern, Partys, unverhältnismäßig laute Musik und ähnlichem zu belästigen und er erklärt sich bereit, die Ruhezeiten von 22:00 Uhr bis 10:00 Uhr zu respektieren.
§12 HAUSTIERE: Das Halten von Haustieren ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung in der Gesamtheit des angemieteten Objekts untersagt, also etwa auch nicht auf Balkonen, Terrassen oder in Gärten.
§13 STORNIERUNG DER BUCHUNG: Abweichende Annullierungsbedingungen werden im Objekt verzeichnet!
- Im Falle eine Stornierung bis 14 Tage vor Ihre Ankunft, wird die Gesamtsumme der Reservierung fällig und wird keine Erstattung geltend gemacht werden können.
- Bei eine Stornierung zwischen 15 bis 30 Tage vor Ihre Ankunft, zahlt man 30% der Summe, die zu viel bezahlte Beträge werden erstattet, nach Abzug eine Bearbeitungsgebühr von 25€.
- Bei eine Stornierung mit mehr als 30 Tage vor Ihre Ankunft, werden die gezahlte Beträge dieser Reservierung erstattet, nach Abzug eine Bearbeitungsgebühr von 25€.
Es kann eine Quittung für die anfallenden Kosten der Stornierung erstellt werden. Wir raten Ihnen- für alle Fälle- eine Reiserücktrittversicherung abzuschließen.
§14 PERSONENANZAHL: Die Personenanzahl, die das Mietobjekt nutzen kann, wird in der Objektbeschreibung aufgeführt. Die Personenanzahl kann nur durch vorherige Absprache mit AlquilaHome oder dem Eigentümer geändert werden, jedoch kann die für das Objekt maximal erlaubte Personenanzahl nicht überschritten werden. Sollten sich im gemieteten Objekt ohne vorherige Absprache mit AlquilaHome oder dem Eigentümer mehr Personen befinden als vorher vereinbart, behält sich AlquilaHome das Recht vor, einen Zuschlag von 100 EUR pro Tag und überzähliger Person zu erheben.
§15 HAFTUNGSAUSSCHLUSS: AlquilaHome strengt sich an, die Daten der Webseite immer auf dem neuesten Stand zu halten und nach Wahrheit zu gestalten. Dennoch kann es zu fehlerhaften Meldungen kommen, für die AlquilaHome keine Haftung übernimmt. AlquilaHome haftet ferner nicht für eventuell fehlerhafte Informationen, die durch Dritte auf der Webseite veröffentlicht werden.
§16 BUCHEN: Beim direkten Buchen kann es dürch Störungen zu einer fehlerhaften Verarbeitung der Daten kommen. Falls hierdurch Ihre Buchung doppelt oder falsch verarbeitet werden sollte, haben wir das Recht, die Buchung innerhalb der nächsten 48 Werktags-Stunden zu stornieren. Wir können nicht haftbar gemacht werden für eventuelle Folgeschäden, die hieraus entstehen können.
§17 HÖHERE GEWALT: Wenn das gebuchte Objekt im Moment Ihrer Ankunft aufgrund von Einwirkung höherer Gewalt nicht verfügbar ist, etwa im Falle einer Naturkatastrophe, rechtlichen Anordnungen, Streiks oder ähnlichem, wird AlquilaHome sein Mögliches tun, um Ihnen ein angemessenes Ersatzobjekt anbieten zu können, jedoch kann AlquilaHome nicht für eventuelle Mehrkosten haftbar gemacht werden.
Diese Buchungsbedingungen können jederzeit und ohne Vorwarnung von AlquilaHome geändert werden.
Der Mieter erklärt sich mit den Buchungsbedingungen einverstanden, indem er das Kontrollkästchen ankreuzt und die Anzahlung tätigt.